1、設計的不嚴密：在(zai)車庫(ku)等外墻位置只做了(le)外墻體(ti)的防水，防水層沒有形成完(wan)整(zheng)的防水體(ti)系(xi)，存在(zai)一定的滲漏隱患。

2、基層問題(ti)：由于(yu)工期關系，墻面(mian)找(zhao)平層上(shang)(shang)強度(du)未達到要求、含水率較大(da)(da)的情況下就直接(jie)上(shang)(shang)涂料；在屋面(mian)上(shang)(shang)，大(da)(da)量的塵土沒(mei)有(you)打掃干凈。

3、A、B料拌(ban)合問題。工人大多沒有使用攪(jiao)拌(ban)器(qi)、只是順(shun)便(bian)撿根鋼筋或者木棍，隨便(bian)攪(jiao)拌(ban)完(wan)事，更有甚者，直接把A、B組(zu)分(fen)倒在基面上再拌(ban)合。

4、刷(shua)(shua)(shua)涂(tu)方(fang)式：用毛刷(shua)(shua)(shua)施工(gong)(gong)墻(qiang)面墻(qiang)面涂(tu)料，造成涂(tu)膜(mo)層厚薄不(bu)(bu)均；屋(wu)面施工(gong)(gong)的(de)工(gong)(gong)人使用木板，刷(shua)(shua)(shua)完也不(bu)(bu)清洗，木板越(yue)刷(shua)(shua)(shua)越(yue)厚，也刮(gua)不(bu)(bu)平整。

5、涂層(ceng)間(jian)隔時(shi)間(jian)及(ji)遍數：屋(wu)面防水一次成活，厚(hou)的一次2mm，刷(shua)完(wan)即貼塑料薄(bo)膜；墻面上第一層(ceng)刷(shua)完(wan)回頭就刷(shua)第二層(ceng)，然后貼保護板，厚(hou)度平均0.4-0.7mm。

針對上述情況，建議按以下施工(gong)要求進行施工(gong)：

1、地下室(shi)、半地下室(shi)的外墻(qiang)防(fang)水與地下室(shi)底板防(fang)水層交圈，形成(cheng)一(yi)個(ge)嚴密的防(fang)水體系(xi)。

2、基面(mian)應該平整、堅實、干(gan)凈。

3、應配(pei)備(bei)攪拌器(qi)，先將B組(zu)分(fen)(fen)攪拌1至(zhi)兩分(fen)(fen)鐘，然后(hou)將A組(zu)分(fen)(fen)倒(dao)至(zhi)B組(zu)分(fen)(fen)桶(tong)內，攪拌6至(zhi)8分(fen)(fen)鐘。攪拌后(hou)的(de)材料(liao)需在20分(fen)(fen)鐘內使用完。

4、墻(qiang)面可以選(xuan)用滾筒(tong)刷涂，平(ping)面選(xuan)用塑料或(huo)金屬刮(gua)板，第一遍(bian)(bian)和(he)第二遍(bian)(bian)刮(gua)涂方向相(xiang)互垂直(zhi)。

5、屋(wu)面第一層(ceng)盡可能(neng)刮(gua)薄(bo)，等到(dao)第一層(ceng)觸指不粘在(zai)刷涂第二層(ceng)；要達到(dao)1.5mm，分三(san)次完(wan)成。同(tong)樣，墻面至少應(ying)該(gai)刷涂三(san)遍。在(zai)最后一遍刷完(wan)厚(hou)24小時，才能(neng)做(zuo)保護層(ceng)等，確保防水層(ceng)質量。

材料(liao)是基(ji)礎，施(shi)工(gong)(gong)是關鍵(jian)，除了(le)要(yao)選(xuan)擇品牌知名度高、企(qi)業信譽(yu)好的廠家及性價(jia)比高的材料(liao)外，還需(xu)要(yao)擇優選(xuan)擇防(fang)水專業施(shi)工(gong)(gong)隊伍(wu)，并要(yao)求(qiu)施(shi)工(gong)(gong)作業人員持證(zheng)上(shang)崗，嚴格按照施(shi)工(gong)(gong)操作規程(cheng)、施(shi)工(gong)(gong)技術規程(cheng)等進(jin)行(xing)施(shi)工(gong)(gong)。切實加強對(dui)防(fang)水施(shi)工(gong)(gong)過程(cheng)的管理(li)及施(shi)工(gong)(gong)完成后的保(bao)護，以保(bao)證(zheng)聚氨(an)酯涂膜的防(fang)水效果。